لافيستا الساحل الشمالي

تضم قرى لافيستا الساحل الشمالي لافيستا باي ولافيستا باي إيست ولافيستا كاسكادا ولافيستا رأس الحكمة. تمتد المواقع بين الضبعة وسيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة، لذلك تختلف رحلة الوصول وطبيعة الشاطئ ودرجة اكتمال الخدمات من قرية إلى أخرى.

لافيستا باي قرية قائمة تتركز فرصها في إعادة البيع؛ تبدأ الشاليهات من 125م² وسعر 12.85 مليون جنيه، مع دوبلكس 180م² وتوين هاوس من 200 إلى 340م². أما باي إيست فيجمع بين طرح المطور وإعادة البيع، ويقدم شاليهات 110–150م² من 19.8 مليون جنيه، بخطط تبدأ من 5% وتصل إلى 7 سنوات حسب الوحدة.

في سيدي عبد الرحمن، تقدم كاسكادا بنتهاوس 185م² من المطور بسعر 27.8 مليون جنيه، بمقدم 35% وتقسيط 3 سنوات، إلى جانب شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس في إعادة البيع. هذه الخطة الأقصر تناسب من يفضل التزامًا زمنيًا محدودًا بدل التقسيط الطويل.

في رأس الحكمة تختلف أنواع الوحدات بين لاجونا وسيفيا. لاجونا تضم شاليهات 120–185م² مع توين هاوس 250م²، ويبدأ سعرها من 14.98 مليون جنيه؛ أما سيفيا فتقدم شاليهات 145–160م² بأسعار تبدأ من 16.8 مليون جنيه. الحجز في المرحلتين يبدأ من 5% مع تقسيط سبع سنوات، والتسليم مقرر في 2028.

حدد أولًا هل تريد وحدة جاهزة أم عقد مطور جديد. باي توفر فرص إعادة بيع في قرية قائمة، بينما باي إيست ورأس الحكمة تجمعان بين تسليمات وخطط مختلفة يجب ربطها بالوحدة والمرحلة.

قارن نوع الوحدة: الشاليه أسهل في الصيانة، والتوين هاوس يمنح استقلالًا أكبر، والفيلا تناسب الإقامة العائلية الطويلة. لا تكتف بالمساحة من دون معرفة الحديقة أو الروف والإطلالة.

راجع موقع الوحدة داخل الماستر بلان ومسارها إلى الشاطئ والخدمات. فرق الصف أو الارتفاع قد ينعكس على الإطلالة والسعر أكثر من فرق بسيط في مساحة المباني.

افصل سعر المطور عن إعادة البيع، وثبّت المقدم والأقساط والصيانة والتشطيب والتسليم في العرض والعقد قبل الحجز.