La Vista 1-7 Ain Sokhna Villages · Ain Sokhna — Sokhna–Zaafarana road · La Vista Developments
قرى لافيستا العين السخنة 1-7
سبع قرى متتابعة على البحر الأحمر؛ لكل واحدة تخطيطها ومسافتها واختياراتها الحالية
ما هي قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
لافيستا 1 إلى 7 ليست مراحل متطابقة داخل قرية واحدة، بل سبع قرى مستقلة طورتها لافيستا على ساحل العين السخنة في مواقع متتابعة. بدأ الخط التصميمي بصفوف تتدرج نحو البحر في لافيستا 1، ثم اتصل الممشى الشاطئي بلافيستا 2، وأضافت لافيستا 3 خدمات تجارية وطبية وكلوب هاوس وبارًا على الشاطئ. لافيستا 4 هادئة بطبيعتها وتجمع الشلالات وحمامات السباحة مع المطعم والسوبر ماركت، بينما قدمت لافيستا 5 حمامات سباحة على الشاطئ وصفين متدرجين. لافيستا 6 هي الأوسع وتضم 78 حمام سباحة وبرنامجًا رياضيًا كبيرًا، ثم جاءت لافيستا 7 في صفين متدرجين مع شاطئ رحب وجاكوزي وخدمات مستمرة.
السوق الحالي يعكس عمر كل قرية وطريقة الشراء فيها. لافيستا 1 و2 و3 و4 و5 و7 تعتمد أساسًا على إعادة البيع، لذلك تختلف الأسعار وفق موقع الوحدة وتجديدها والجزء الخارجي والمبالغ الباقية في العقد. تبدأ أسعار إعادة البيع من 7.5 مليون جنيه في لافيستا 3، ومن 8 ملايين في لافيستا 7، ومن 8.5 ملايين في لافيستا 2 و4، ومن 9 ملايين في لافيستا 1، ومن 9.5 ملايين في لافيستا 5. هذه بدايات لوحدات محددة وليست قائمة أسعار مطور موحدة.
لافيستا 6 هي الاستثناء الذي يتيح طرحًا مباشرًا من المطور. سعر الشاليه 130م² يبدأ من 9.3 مليون جنيه، ويبلغ سعر التوين هاوس 180م² بداية 18.9 مليونًا. المرحلة الأولى موعدها 2026، والثانية موعدها 2029، ولكل واحدة سدادها الخاص. عند الاختيار بين القرى السبع، ابدأ بالمسافة من القاهرة وطبيعة الصفوف والخدمات، ثم قارن نوع الوحدة ومساحتها واتجاه البحر وحالة التسليم بدل جمع أسعار إعادة البيع والمطور في رقم واحد.
حقائق سريعة عن قرى لافيستا العين السخنة 1-7
صور قرى لافيستا العين السخنة 1-7
أين تقع قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
تمتد القرى السبع على ساحل العين السخنة بمسافات مختلفة من القاهرة. لافيستا 1 و2 تبعدان نحو 142 كم عن القاهرة، لافيستا 3 نحو 150 كم، لافيستا 7 نحو 155 كم، لافيستا 5 نحو 158 كم، ولافيستا 4 نحو 160 كم؛ أما لافيستا 6 فتبعد قرابة 140 كم. الوصول يكون عبر طريق القاهرة–السويس، مع اتصال وجهات السخنة بطريق الجلالة والزعفرانة.
- لافيستا 6: نحو 140 كم من القاهرة
- لافيستا 1 و2: نحو 142 كم
- لافيستا 3: نحو 150 كم
- لافيستا 7: نحو 155 كم
- لافيستا 5: نحو 158 كم
- لافيستا 4: نحو 160 كم
- وصول عبر طريق القاهرة–السويس
- اتصال بطريق الجلالة والزعفرانة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
أنواع الوحدات: شاليه، بنتهاوس، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة
تغطي السلسلة شاليهات من 90م²، وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة تصل إلى 400م² في اختيارات إعادة البيع الحالية. طرح المطور المتاح يتركز في مرحلتي لافيستا 6، ويبدأ من شاليه 130م². راجع اسم القرية والمرحلة ونوع البيع ومساحة الوحدة قبل مقارنة أي سعرين.
لا يوجد سعر مطور موحد للسلسلة. يبدأ طرح المطور في لافيستا 6 من 9.3 مليون جنيه؛ إعادة البيع في بقية القرى تبدأ من 7.5 مليونًا.
جدول مساحات وأسعار وحدات قرى لافيستا العين السخنة 1-7
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| شاليه — لافيستا 3 | 90-190 م² | عند الطلب | إعادة البيع من 7.5 مليون جنيه |
| شاليه — لافيستا 7 | 120-156 م² | عند الطلب | إعادة البيع من 8 ملايين جنيه |
| شاليه — لافيستا 6 مرحلة 2 | 130 م² | 9.3 مليون ج.م | 5% مقدم، 8 سنوات، تسليم 2029 |
| توين هاوس — لافيستا 6 مرحلة 2 | 180 م² | 18.9 مليون ج.م | سعر مطور وتسليم 2029 |
| فيلا مستقلة — لافيستا 3 | 400 م² | عند الطلب | إعادة بيع من 35 مليون جنيه |
يجمع جدول وحدات قرى لافيستا العين السخنة 1-7 المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
لافيستا 1
La Vista 1
قرية قائمة — إعادة بيعتُبنى لافيستا 1 على أربعة صفوف متدرجة، ولا تشغل المباني سوى 10% من الأرض، مع ممشى يصل إلى لافيستا 2. يظهر حاليًا شاليه 110م² بإعادة بيع من 9 ملايين جنيه؛ السعر والسداد والتسليم النهائي بحسب عقد الوحدة.
لافيستا 2
La Vista 2
امتداد قائم للافيستا 1تمتد لافيستا 2 من القرية الأولى عند نحو 142 كم من القاهرة، وتضيف ملاعب كرة سلة وقدم وتنس وخدمات طبية وتجارية. إعادة البيع الحالية تشمل شاليه 110م² من 8.5 ملايين جنيه وتاون هاوس 170م² من 12.5 مليونًا.
لافيستا 3
La Vista 3
قرية قائمة بخدمات شاطئية وتجاريةتقع لافيستا 3 على بُعد نحو 150 كم من القاهرة وتضم بارًا شاطئيًا وكلوب هاوس وسوبر ماركت وخدمات طبية. تتنوع إعادة البيع من شاليهات 90–190م² تبدأ من 7.5 ملايين جنيه إلى توين هاوس 220م² وفيلا مستقلة 400م².
لافيستا 4
La Vista 4
قرية هادئة قائمةتأتي لافيستا 4 على بُعد نحو 160 كم من القاهرة، وتجمع الإطلالات البحرية مع حمامات سباحة وشلالات ومطعم وبار شاطئي وسوبر ماركت. تظهر شاليهات إعادة بيع 140–150م² من 8.5 إلى 12.35 مليون جنيه حسب الموقع والحالة.
لافيستا 5
La Vista 5
صفان متدرجان وحمامات شاطئيةتبعد لافيستا 5 نحو 158 كم عن القاهرة، وتوزع الشاليهات والفلل على صفين متدرجين نحو البحر، وكانت أول قرى السلسلة التي تقدم حمامات سباحة على الشاطئ. شاليهات إعادة البيع الحالية 140–170م² تبدأ من 9.5 ملايين جنيه.
لافيستا 6 — المرحلة الأولى
La Vista 6 — Phase 1
شاليهات 140م²، تسليم 2026وحدة المطور في المرحلة الأولى شاليه 140م²، ويتحرك السعر بين 9.8 و11.2 مليون جنيه. يُدفع 35% أولًا في الخطة القصيرة لبعض الاختيارات، ثم يستمر السداد 3 سنوات، على أن يتم التسليم في 2026.
لافيستا 6 — المرحلة الثانية
La Vista 6 — Phase 2
شاليهات وتوين هاوس، تسليم 2029يبلغ الشاليه 130م² وسعره يبدأ عند 9.3 مليون جنيه في المرحلة الثانية، أما التوين هاوس فيأتي بمساحة 180م² وبداية 18.9 مليونًا. المقدم 5%، ومدة الأقساط 8 سنوات، والتسليم محدد في 2029.
لافيستا 7
La Vista 7
صفان متدرجان وشاطئ واسعتقع لافيستا 7 على بُعد نحو 155 كم من القاهرة، وتضم فللًا وشاليهات على صفين متدرجين مع شاطئ واسع وحمامات سباحة وجاكوزي. تتراوح شاليهات إعادة البيع الحالية بين 120 و156م² وتبدأ من 8 ملايين جنيه، مع دوبلكس 170م².
ما المرافق والخدمات داخل قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
تستخدم القرى السبع فكرة التدرج نحو البحر بطرق مختلفة. لافيستا 1 موزعة على أربعة صفوف ولا تشغل المباني سوى 10% من أرضها، ويتصل ممشاها بلافيستا 2. لافيستا 5 و7 تعتمدان صفين متدرجين يفتحان الرؤية أمام التراسات، بينما تجمع لافيستا 3 و4 بين المسابح والشلالات والخدمات القريبة. لافيستا 6 أكثر اتساعًا وتوزع 78 حمام سباحة مع الملاعب والمطاعم والكلوب هاوس والخدمات الطبية عبر مساحة القرية.
لماذا الاستثمار في قرى لافيستا العين السخنة 1-7؟
وجود سبع قرى يحمل فائدة عملية للمشتري: يمكن اختيار مسافة أقصر من القاهرة، أو تخطيط أكثر هدوءًا، أو قرية بخدمات رياضية وتجارية أوسع. كما تتنوع طريقة الشراء بين إعادة بيع في القرى القائمة وطرح مطور بجدول تسليم واضح في لافيستا 6. المقارنة الناجحة تربط السعر بحالة الوحدة والصف واتجاه البحر والالتزامات المتبقية، ثم تختار القرية التي تناسب طريقة الاستخدام الفعلي.
أسئلة شائعة عن قرى لافيستا العين السخنة 1-7
هل لافيستا 1–7 قرية واحدة؟
ما أقرب قرى السلسلة إلى القاهرة؟
أين يوجد طرح مباشر من المطور؟
ما سعر شاليه لافيستا 6؟
ما أقل بداية إعادة بيع بين القرى؟
أي قرية تقدم أكبر برنامج مرافق؟
كيف أختار القرية المناسبة؟
ما الفرق بين مرحلتي لافيستا 6؟
مشاريع لافيستا القريبة من قرى لافيستا العين السخنة 1-7
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.