Mall Linea New Cairo · Golden Square, Fifth Settlement · La Vista Developments
مول لينيا القاهرة الجديدة
مكاتب ومحلات ومطاعم داخل المشروع التجاري المرتبطة بالباتيو أورو
ما هو مول لينيا القاهرة الجديدة؟
لينيا أورو مشروع تجاري وإداري من لافيستا مرتبط بالباتيو أورو في الجولدن سكوير. صُممت المكاتب بمساحات متنوعة للشركات الصغيرة والمتوسطة، وتكملها محلات ومطاعم تجمع بين اختيارات الطعام السريع والتجارب الأكثر هدوءًا، بحيث يعمل المشروع كمكان للعمل والخدمات اليومية معًا.
تبدأ المكاتب من 56م² وتصل إلى 83م²، بسعر مطور يبدأ من 9.8 مليون جنيه. وتبدأ المحلات من 65م² وتصل إلى 105م²، بسعر يبدأ من 21.45 مليون جنيه. يطبق النوعان مقدم 15% وتقسيط 6 سنوات وتسليم 2028.
وجود لينيا داخل البيئة العمرانية للباتيو أورو يربط نشاطه بسكان المشروع والمناطق المحيطة في التجمع الخامس. عند اختيار الوحدة، تُراجع الواجهة والدور ومسار الحركة وقربها من المطاعم والمركز الطبي ومواقف السيارات، لأن احتياجات المكتب تختلف عن متطلبات المحل.
المكتب الأصغر يناسب فريقًا محدود العدد يحتاج عنوانًا في الجولدن سكوير، بينما تمنح المساحات الأكبر مرونة أكبر لغرف الاجتماعات والتقسيم الداخلي. في المحلات، يتقدم وضوح الواجهة وسهولة الوصول من المواقف على مجرد زيادة المساحة؛ وتُراجع اشتراطات النشاط قبل توقيع العقد.
ويخدم المركز الطبي والجيم ومناطق الطعام العاملين والزوار خلال اليوم. لهذا تُقارن المكاتب حسب سهولة الوصول ومرونة التقسيم، بينما تعتمد المحلات أكثر على الواجهة ونوع النشاط وحركة المشاة ومواعيد التشغيل المتوقعة.
حقائق سريعة عن مول لينيا القاهرة الجديدة
صور مول لينيا القاهرة الجديدة
أين يقع مول لينيا القاهرة الجديدة؟
يقع لينيا داخل الجزء التجاري المرتبط بالباتيو أورو في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس. يقترب من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية، ويتصل بطريق السويس والطريق الدائري الأوسط، ما يسهّل الوصول من أحياء القاهرة الجديدة ومناطق الأعمال المجاورة. كما يخدم موقعه سكان الباتيو أورو والزوار القادمين من مشروعات الجولدن سكوير المحيطة.
- داخل الباتيو أورو
- الجولدن سكوير
- التجمع الخامس
- قرب شارع التسعين الشمالي
- قرب الجامعة الأمريكية
- اتصال بطريق السويس والطريق الدائري الأوسط
ما أنواع الوحدات وأسعارها في مول لينيا القاهرة الجديدة؟
أنواع الوحدات: مكتب إداري، محل تجاري
المكاتب الإدارية 56–83م² بسعر يبدأ من 9.8 مليون جنيه. المحلات 65–105م² بسعر يبدأ من 21.45 مليون جنيه. قبل الحجز تُثبت مساحة الوحدة الصافية، الواجهة، الدور، الاستخدام المسموح، رسوم التشغيل والتسليم في عرض واحد، مع مراجعة موقع الوحدة على المخطط ومسار الوصول من المواقف.
يبلغ سعر بداية المكتب الإداري 9.8 مليون جنيه، بينما يبدأ المحل التجاري من 21.45 مليون جنيه.
جدول مساحات وأسعار وحدات مول لينيا القاهرة الجديدة
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| مكتب إداري | 56-83 م² | 9.8 مليون ج.م | 15% مقدم، 6 سنوات، تسليم 2028 |
| محل تجاري | 65-105 م² | 21.45 مليون ج.م | 15% مقدم، 6 سنوات، تسليم 2028 |
يجمع جدول وحدات مول لينيا القاهرة الجديدة المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل مول لينيا القاهرة الجديدة؟
لينيا مشروع أعمال وتجارة واحد داخل تخطيط الباتيو أورو، من دون مراحل بأسماء أخرى. يتغير الاختيار بين المكتب والمحل وفق المساحة والواجهة والاستخدام.
ما المرافق والخدمات داخل مول لينيا القاهرة الجديدة؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في مول لينيا القاهرة الجديدة؟
ينظم مخطط لينيا المكاتب والمحلات حول مسارات وصول واضحة داخل المشروع التجاري المرتبطة بالباتيو أورو. تتجه المكاتب إلى بيئة عمل هادئة وخدمات مشتركة، بينما تستفيد المحلات والمطاعم من الواجهات وحركة الزوار. يوضح الماستر بلان توزيع الكتل والمداخل الرئيسية ومواقف السيارات ومناطق الحركة، ويجب ربطه برقم الوحدة والدور والواجهة قبل التعاقد.
لماذا الاستثمار في مول لينيا القاهرة الجديدة؟
لينيا يتيح شراء مساحة عمل أو نشاط تجاري داخل الجولدن سكوير من مطور يربط المشروع بمجتمع الباتيو أورو. خطة 15% و6 سنوات تقلل الدفعة الأولى، بينما يوضح الفصل بين المكتب والمحل اختلاف السعر والمساحة وطريقة الاستخدام. القرار المناسب يبدأ من النشاط والواجهة المطلوبة وعدد المستخدمين وليس من سعر المتر وحده.
أسئلة شائعة عن مول لينيا القاهرة الجديدة
أين يقع لينيا أورو؟
ما أنواع الوحدات؟
ما مساحات المكاتب؟
ما مساحات المحلات؟
ما نظام السداد؟
متى التسليم؟
ما الخدمات الموجودة؟
ما الذي يجب مراجعته قبل حجز محل؟
مشاريع لافيستا القريبة من مول لينيا القاهرة الجديدة
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.