الباتيو فيرا الشيخ زايد

الباتيو فيرا مجتمع فلل من لافيستا في التوسعات الشمالية لغرب القاهرة. الفكرة تجمع عمارة معاصرة مع الحدائق وحمامات السباحة، وتمنح الشوارع طابعًا هادئًا بعيدًا عن مباني الشقق. تتدرج الوحدات بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلا مستقلة، بحيث يختار المشتري درجة الخصوصية ومساحة الحديقة التي تناسب الأسرة.

تبدأ مساحات التاون هاوس من 176م² وتصل إلى 206م²، ويبدأ سعر المطور من 18.3 مليون جنيه. التوين هاوس يغطي 200–245م² بأسعار من 22.5 إلى 25.4 مليونًا، بينما تبلغ مساحة الفيلا المستقلة 324م² وسعرها 39.4 مليون جنيه. هذه أرقام شراء مباشرة من لافيستا وليست أسعار إعادة بيع.

خطة الحجز تبدأ بمقدم 5%، ثم يُوزع باقي قيمة الوحدة على سبع سنوات. يستهدف المطور التسليم في أغسطس 2028، لذلك ينبغي ربط قيمة القسط بالموعد وخطة الانتقال أو التشطيب. وتختلف الدفعات الفعلية مع السعر النهائي للنموذج، ولهذا يُراجع الجدول الكامل قبل توقيع الحجز.

تدعم الحدائق والمسابح ومركز اللياقة والأمن الحياة داخل المشروع، بينما يوضح الماستر بلان قرب كل فيلا من البوابة والخدمات والمناطق المفتوحة. الموقع في التوسعات الشمالية يخدم الحركة داخل غرب القاهرة عبر وصلة دهشور ومحاور زايد، مع ضرورة الاعتماد على بوابة المشروع الفعلية عند ترتيب المعاينة.

يقدم الباتيو فيرا ثلاثة مستويات واضحة للفلل داخل منطقة متصلة بمحاور زايد. التاون هاوس يبدأ بمساحة وسعر أقل، والتوين يضيف واجهات وحديقة أوسع، والفيلا المستقلة تمنح أعلى درجة انفصال داخل المشروع. كما تساعد دفعة 5% والسنوات السبع على توزيع الالتزام المالي حتى التسليم المستهدف في 2028. ويُختار النموذج بعد موازنة مساحة المباني والحديقة وإجمالي السعر.