El Patio Vida New Cairo · Sixth Settlement, East Cairo · La Vista Developments
الباتيو فيدا التجمع السادس
مجتمع شقق حول كلوب هاوس متعددة وحدائق ومياه، بأسعار مطور تبدأ من 11.5 مليون جنيه ومقدم 5%.
ما هو الباتيو فيدا التجمع السادس؟
الباتيو فيدا مجتمع شقق حديث من لافيستا في التجمع السادس، وتدور فكرته حول جودة الحياة اليومية لا شكل المبنى وحده. خصصت الشركة أكثر من كلوب هاوس داخل المشروع، بحيث يخدم كل واحد جانبًا من أنشطة الصحة والرياضة والتواصل، وتحيط بالمباني حدائق وعناصر مائية تساعد على الهدوء. يناسب هذا التصور العائلة التي تريد خدمات قريبة من المنزل مع عنوان متصل بامتداد شرق القاهرة.
تتراوح الشقق المتاحة من المطور بين 158 و214 مترًا مربعًا، وتأتي وحدات البنتهاوس بالمجال نفسه مع اختلاف الطابق والمساحة الخارجية، بينما تبلغ مساحة الدوبلكس 336 مترًا مربعًا. هذا الاختلاف يسمح بالاختيار بين سكن عائلي على مستوى واحد، دور علوي بخصوصية أكبر، أو منزل واسع على مستويين. ويظل مخطط الوحدة وعدد الغرف واتجاهها أهم من مقارنة المساحات مجردة.
تبدأ أسعار المطور من 11.5 مليون جنيه للشقق، ومن 14.7 مليون جنيه للبنتهاوس، ويبدأ الدوبلكس من 27.6 مليون جنيه. الشقق المباعة من مالك تبدأ من 10.25 مليون جنيه، وتتغير حسب ما سدده صاحبها ورصيد الأقساط. يحتاج التعاقد مع الشركة 5% في البداية، ويُوزع المبلغ المتبقي خلال ثماني سنوات قبل التسليم المستهدف في أغسطس 2029.
القطاع التجاري ومواقف السيارات تحت الأرض وحمامات السباحة ومناطق الأطفال والكلوب هاوس تدعم الاحتياجات العملية، بينما تمنح المياه والحدائق مساحات للخروج والمشي. الموقع في التجمع السادس يربط المشروع بطريق السويس ومحاور محمد نجيب وجمال عبد الناصر والدائري الأوسطي، ويقربه من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. نحدد المبنى والوحدة بعد فهم روتين الأسرة، وليس اعتمادًا على أقل سعر فقط.
حقائق سريعة عن الباتيو فيدا التجمع السادس
صور الباتيو فيدا التجمع السادس
أين يقع الباتيو فيدا التجمع السادس؟
يقع الباتيو فيدا في التجمع السادس بشرق القاهرة، بالقرب من طريق القاهرة–السويس ومحوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي. تمنح هذه الشبكة أكثر من اتجاه للحركة نحو التجمع الخامس والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية، فيما يستفيد المشروع من نمو منطقة سكنية جديدة حول محاور قائمة. ويجعل الموقع الوحدة مناسبة لمن يريد الانتقال مستقبلًا إلى شرق القاهرة أو الاحتفاظ بها حتى تكتمل الخدمات المحيطة بالمنطقة.
- داخل التجمع السادس بشرق القاهرة
- قريب من طريق القاهرة–السويس
- متصل بمحور محمد نجيب
- قريب من محور جمال عبد الناصر
- وصول إلى الطريق الدائري الأوسطي
- مرتبط بمنطقة الجامعة الأمريكية
- اتصال بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
ما أنواع الوحدات وأسعارها في الباتيو فيدا التجمع السادس؟
أنواع الوحدات: شقة، دوبلكس، بنتهاوس
الشقق من 158 إلى 214م² وتبدأ من 11.5 مليون جنيه، والبنتهاوس يأتي بمساحات مشابهة ويبدأ من 14.7 مليون جنيه، بينما يبلغ الدوبلكس 336م² ويبدأ من 27.6 مليون جنيه. إعادة البيع للشقق تبدأ من 10.25 مليون جنيه، لكنها لا تتبع خطة المطور. نفصل بين الخيارين ثم نقارن الدور والإطلالة والمبنى وإجمالي الأقساط حتى التسليم.
سعر المطور يبدأ من 11.5 مليون جنيه؛ إعادة البيع تبدأ من 10.25 مليون جنيه بشروط كل وحدة.
جدول مساحات وأسعار وحدات الباتيو فيدا التجمع السادس
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| شقة | 158-214 م² | 11.5 مليون ج.م | شقة مطور من 11.5 مليون |
| بنتهاوس | 158-214 م² | 14.7 مليون ج.م | سعر المطور يبدأ من 14.7 مليون جنيه |
| دوبلكس | 336 م² | 27.6 مليون ج.م | سعر المطور يبدأ من 27.6 مليون جنيه |
يجمع جدول وحدات الباتيو فيدا التجمع السادس المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل الباتيو فيدا التجمع السادس؟
تُطرح الشقق والبنتهاوس والدوبلكس جميعًا ضمن الباتيو فيدا، ولا توجد مراحل تحمل أسماء مختلفة؛ تتحدد الفروق الفعلية حسب المبنى والطابق والمساحة وقرب الوحدة من أحد الكلوب هاوس.
ما المرافق والخدمات داخل الباتيو فيدا التجمع السادس؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في الباتيو فيدا التجمع السادس؟
يتعامل مخطط الباتيو فيدا مع كل كلوب هاوس كمركز قريب لمجموعة من المباني، بدل حصر الأنشطة في نقطة واحدة. تتخلل الحدائق والمياه المسافات بين العمارات، وتنتقل السيارات إلى مواقف تحت الأرض للمساعدة في إبقاء مناطق المشي أكثر هدوءًا. يرتبط القطاع التجاري بالمداخل من دون أن يطغى على السكن. وعند قراءة الماستر بلان يمكن اختيار مبنى قريب من النادي أو أبعد عن الحركة، مع مراجعة اتجاه الشقة وإطلالتها.
لماذا الاستثمار في الباتيو فيدا التجمع السادس؟
يقدم الباتيو فيدا شقة داخل مجتمع كبير بخدمات لا تتوقف عند حمام سباحة أو حديقة؛ فتعدد الكلوب هاوس والمواقف تحت الأرض والقطاع التجاري يجعل الاستخدام اليومي أكثر تنظيمًا. تبدأ الأسعار من مستوى يناسب من يبحث عن شقة عائلية جديدة في التجمع السادس، وتوزع خطة الثماني سنوات الالتزام المالي. كما أن الاتصال بعدة محاور يقلل الاعتماد على طريق واحد، وهو عنصر مهم مع تطور المنطقة وزيادة الحركة مستقبلًا.
أسئلة شائعة عن الباتيو فيدا التجمع السادس
أين يقع الباتيو فيدا؟
ما أنواع الوحدات في الباتيو فيدا؟
ما مساحات وحدات الباتيو فيدا؟
ما أسعار الباتيو فيدا من المطور؟
كم تبدأ أسعار إعادة البيع؟
ما نظام حجز وتقسيط الباتيو فيدا؟
متى يتم تسليم وحدات الباتيو فيدا؟
ما المرافق الرئيسية في المشروع؟
مشاريع لافيستا القريبة من الباتيو فيدا التجمع السادس
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.