La Vista Topaz Ain Sokhna · Ain Sokhna — near Porto Sokhna (Zaafarana area) · La Vista Developments
قرية لافيستا توباز العين السخنة
قرية ساحلية تبعد 140 كم عن القاهرة وتجمع المساحات الخضراء وحمامات السباحة والخدمات طوال العام
ما هي قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
لافيستا توباز قرية ساحلية في العين السخنة تبعد 140 كم عن القاهرة. يجمع المشروع بين مساحات خضراء مفتوحة وحمامات سباحة وخدمات تجارية وترفيهية وطبية، مع أمن وصيانة طوال العام. هذا التكوين يخدم عطلات نهاية الأسبوع والإقامات الأطول، ويضع الاختيار بين الشاليه والبنتهاوس والفيلا ضمن بيئة واحدة.
تتراوح شاليهات المطور بين 150 و180م²، وتبدأ من 13.5 مليون جنيه وتصل إلى 17.1 مليونًا. يوجد بنتهاوس 150م² بسعر 16.9 مليون جنيه. تتنوع خطط الحجز بين مقدم 10% مع خمس سنوات، أو مقدم 5% مع سبع أو ثماني سنوات، مع مواعيد تسليم بين 2026 و2029.
يبدأ سعر إعادة البيع بصورة منفصلة من 6 ملايين جنيه لشاليه، ويمتد إلى شاليهات 190م² وبنتهاوس 200–340م² وفلل 220–240م². تعكس هذه الاختيارات عقودًا وتشطيبات ومواقع مختلفة، لذلك تُراجع الحديقة أو التراس والصف والإطلالة والأقساط المتبقية. ولا يصلح سعر إعادة البيع الأقل كبديل عن سعر المطور أو خطته.
توباز تناسب من يريد شاليهًا واسعًا يبدأ من 150م² مع أكثر من مدة للسداد، كما تسمح إعادة البيع بالانتقال إلى فيلا من دون تغيير القرية. وضوح مسافة 140 كم من القاهرة يساعد على تقدير الاستخدام المتكرر، بينما يحدد موقع الوحدة داخل الماستر بلان سهولة الوصول إلى الشاطئ وحمامات السباحة والمنطقة الخدمية.
حقائق سريعة عن قرية لافيستا توباز العين السخنة
صور قرية لافيستا توباز العين السخنة
أين تقع قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
تقع لافيستا توباز في العين السخنة على بُعد 140 كم من القاهرة، ويخدمها طريق القاهرة–السويس وطريق السويس–الزعفرانة ومحاور الجلالة. الرقم يمثل مسافة من القاهرة، وليس رقم بوابة على الطريق. ويجب تحديد مسار الوصول والبوابة عند تقدير زمن القيادة من منطقة الانطلاق. كما ينبغي مراجعة البوابة الأقرب إلى الوحدة عند الوصول.
- 140 كم من القاهرة
- العين السخنة
- طريق القاهرة–السويس
- طريق السويس–الزعفرانة
- اتصال بمحاور الجلالة
- واجهة على البحر الأحمر
ما أنواع الوحدات وأسعارها في قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
أنواع الوحدات: شاليه، بنتهاوس، فيلا إعادة بيع
تقدم وحدات المطور شاليهات 150–180م² وبنتهاوس 150م²، بأسعار تبدأ من 13.5 و16.9 مليون جنيه. وفي إعادة البيع تظهر شاليهات 120–190م² وبنتهاوس حتى 340م² وفلل 220–240م². تُراجع مساحة الأرض والتشطيب والتراس وموقع الوحدة والأقساط قبل المقارنة. كما تختلف القيمة مع اتجاه الواجهة وقربها من الخدمات الداخلية.
سعر المطور يبدأ من 13.5 مليون جنيه لشاليه؛ إعادة البيع منفصلة وتبدأ من 6 ملايين جنيه.
جدول مساحات وأسعار وحدات قرية لافيستا توباز العين السخنة
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| شاليه من المطور | 150-180 م² | 13.5 مليون ج.م | خطط 5–8 سنوات |
| بنتهاوس من المطور | 150 م² | 16.9 مليون ج.م | 10% مقدم، 5 سنوات |
| فيلا إعادة بيع | 220-240 م² | 13 مليون ج.م | العقد حسب الوحدة |
يجمع جدول وحدات قرية لافيستا توباز العين السخنة المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
تُطرح وحدات توباز باسم القرية من دون أسماء مراحل فرعية. تتغير خطة المطور وسنة التسليم حسب الشاليه أو البنتهاوس المختار.
ما المرافق والخدمات داخل قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
ينشر المخطط الشاليهات والبنتهاوس والفلل بين مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة متكررة، مع ممرات تصل مناطق السكن بالشاطئ والخدمات. تختلف صفوف الوحدات واتجاهاتها، فيتغير القرب من البحر والمنطقة التجارية ومساحة الجزء الخارجي. ويجب مطابقة رقم الوحدة بالماستر بلان لمعرفة الإطلالة ومسار المشي وموقع موقف السيارة. ويكشف المخطط أيضًا قرب المبنى من نقاط الأمن والصيانة ومواقف الانتظار.
لماذا الاستثمار في قرية لافيستا توباز العين السخنة؟
توباز يجمع مسافة معلنة من القاهرة وشاليهات كبيرة نسبيًا وخطط سداد تمتد إلى 8 سنوات. يفيد هذا من يريد تكرار الزيارة من العاصمة مع مساحة عائلية تتجاوز الشاليهات الأصغر في قرى أخرى. كما يضيف إعادة البيع فللًا وبنتهاوس بمساحات أوسع، بشرط فصل عقودها عن أسعار وخطط المطور الجديدة. وتسمح الأنواع الأكبر بإقامة عائلية أطول خلال العام.
أسئلة شائعة عن قرية لافيستا توباز العين السخنة
كم تبعد لافيستا توباز عن القاهرة؟
ما سعر شاليه المطور؟
هل يوجد بنتهاوس؟
ما أنظمة السداد؟
متى التسليم؟
هل توجد فلل؟
ما أقل سعر إعادة بيع؟
ما الخدمات؟
مشاريع لافيستا القريبة من قرية لافيستا توباز العين السخنة
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.