الباتيو 5 إيست الشروق

الباتيو 5 إيست هو الجزء الذي وسّعت به لافيستا تجربة الباتيو 5 في مدينة الشروق، لكنه يحتفظ بشخصيته كمنطقة فلل منخفضة الكثافة. المشروع مناسب للعائلة التي تريد بيتًا مستقلًا عن زحام العمارات، مع حدائق ومسطحات مائية بين مجموعات الوحدات بدلًا من الاعتماد على شارع سكني تقليدي. وتضم الاختيارات تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، إلى جانب تصميم الكوادرانت الذي يجمع أربع وحدات متجاورة مع مدخل خاص لكل منزل.

القيمة العملية للمشروع تظهر في كونه مجتمعًا قائمًا يمكن معاينة شوارعه وتنسيقه والخدمات التي تعمل داخله قبل اتخاذ قرار الشراء. هذا مهم لمن يفضّل الانتقال في وقت قريب أو يريد مقارنة وحدة من المطور بوحدة إعادة بيع من حيث التشطيب وموقعها داخل المشروع. كما تمنح المساحات المتنوعة مرونة بين بيت عائلي مدمج وتكوين أكبر بحديقة وواجهات أكثر استقلالًا.

يبدأ الشراء المباشر من المطور من 23.5 مليون جنيه لوحدات التاون هاوس، بينما أقل سعر لإعادة البيع يبلغ 14 مليون جنيه وتتغير قيمتها باختلاف نوع الفيلا والمساحة وحالة التشطيب. لا نخلط بين السعرين: الأول مرتبط بخطة المطور ومواعيد تسليمه، والثاني يخص كل مالك ووحدته على حدة. أما خطة المطور فتبدأ بمقدم 20% مع توزيع باقي القيمة على أربع سنوات.

داخل الباتيو 5 إيست تتوزع الحركة حول المساحات الخضراء وحمامات السباحة، مع أمن وصيانة على مدار الساعة وقطاع تجاري قريب للاحتياجات اليومية. الموقع في الشروق يضع المنزل بالقرب من طريق القاهرة–السويس وطريق القاهرة–الإسماعيلية، ويجعل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومدينتي والعاصمة الإدارية أكثر مباشرة. نساعدك في فرز الاختيارات حسب الميزانية، عدد غرف النوم، درجة الخصوصية، وموعد الانتقال المطلوب.

يصلح الباتيو 5 إيست لمن يريد قرارًا مبنيًا على مشروع قائم لا على صور مستقبلية فقط. تنوع الفلل يسمح بضبط الميزانية ودرجة الاستقلال، كما يتيح وجود شراء من المطور وإعادة بيع اختيار موعد انتقال أقرب أو خطة تقسيط أو وحدة منتهية التشطيب. وتظل الشروق منطقة سكنية مستقرة تخدم الحركة بين شرق القاهرة والعاصمة الإدارية، وهو ما يدعم الطلب من العائلات التي تبحث عن سكن طويل الأجل أكثر من المضاربة السريعة.