El Patio Zahraa Sheikh Zayed · Sheikh Zayed, Giza · La Vista Developments
الباتيو زهراء الشيخ زايد
مجتمع سكني بجوار النادي الأهلي يجمع التاون والتوين والفلل بتصميم معاصر
ما هو الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
الباتيو زهراء مجتمع سكني قائم في الشيخ زايد بجوار النادي الأهلي وعلى مسافة تقل عن 4 كم من القرية الذكية. يصل الموقع إلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، ويجمع بين عنوان داخل زايد وخيارات فلل بتصميم معاصر. الحدائق وحمامات السباحة والخدمات الأمنية جزء من التخطيط اليومي للمشروع.
توجد وحدة تاون هاوس من المطور بمساحة 213م² وسعر 27.8 مليون جنيه. وفي إعادة البيع، يظهر تاون هاوس 194م² بسعر 20.5 مليونًا، وتوين هاوس 195–260م² بين 18 و27 مليونًا، وفلل مستقلة 244–280م² بين 28 و29.4 مليون جنيه. تُفصل عقود الملاك عن عرض المطور عند المقارنة.
خطة المطور تتطلب مقدمًا 25%، ثم تقسيم باقي السعر على أربع سنوات، مع تسليم مستهدف في يوليو 2026. أما وحدة إعادة البيع فتتبع ما سدده المالك ورصيد العقد وتاريخها الخاص. لذلك يُحسب المبلغ المطلوب عند الشراء مع الأقساط المتبقية بدل مقارنة سعرين من دون معرفة مركز كل تعاقد.
يعتمد الاختيار داخل زهراء على نوع الفيلا ومساحتها وموقعها من المداخل والمسابح والحدائق. التاون هاوس يقدم مدخلًا خاصًا مع اتصال جانبي، والتوين يزيد الواجهات والجزء الخارجي، بينما تمنح الفيلا المستقلة أعلى درجة انفصال. ويظل قرب النادي الأهلي والقرية الذكية عنصرًا عمليًا للحركة والخدمات.
حقائق سريعة عن الباتيو زهراء الشيخ زايد
صور الباتيو زهراء الشيخ زايد
أين يقع الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
يقع الباتيو زهراء في الشيخ زايد بجوار النادي الأهلي، ويبعد أقل من 4 كم عن القرية الذكية. يمكن الوصول إليه من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، مع اتصال بخدمات زايد وأكتوبر. ويُراجع مدخل المشروع قبل المعاينة لتحديد الطريق الأقصر من نقطة الانطلاق الفعلية.
- بجوار النادي الأهلي
- أقل من 4 كم للقرية الذكية
- طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي
- محور 26 يوليو
- داخل الشيخ زايد
- قرب خدمات غرب القاهرة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
أنواع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس إعادة بيع، فيلا إعادة بيع
تقدم لافيستا تاون هاوس 213م² بسعر 27.8 مليون جنيه. وتضيف إعادة البيع تاون هاوس 194م²، وتوين هاوس 195–260م²، وفللًا مستقلة 244–280م². يجب ربط كل عقار بحالة التشطيب ومساحة الحديقة والمبلغ المدفوع ورصيد الأقساط، لأن سعر المالك لا يمثل بداية وحدات المطور. كما تؤثر الواجهة والجزء الخارجي في اختيار الوحدة المناسبة.
سعر المطور 27.8 مليون جنيه لتاون هاوس 213م²؛ إعادة البيع منفصلة
جدول مساحات وأسعار وحدات الباتيو زهراء الشيخ زايد
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس من المطور | 213 م² | 27.8 مليون ج.م | تسليم يوليو 2026 |
| تاون هاوس إعادة بيع | 194 م² | 20.5 مليون ج.م | عقد مالك |
| توين هاوس إعادة بيع | 195-260 م² | 18 مليون ج.م | حتى 27 مليون جنيه |
| فيلا إعادة بيع | 244-280 م² | 28 مليون ج.م | حتى 29.4 مليون جنيه |
يجمع جدول وحدات الباتيو زهراء الشيخ زايد المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
لا توجد مراحل تحمل أسماء منفصلة؛ ويُفرز الاختيار داخل الباتيو زهراء حسب نوع الفيلا ومساحتها وموضعها وعقد المطور أو المالك.
ما المرافق والخدمات داخل الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
ينظم الماستر بلان مجموعات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة حول الحدائق وحمامات السباحة، مع اختلاف في عرض الشوارع ومساحة الأجزاء الخارجية. تخدم المداخل شبكة الطرق المحيطة بزايد، بينما توزع الممرات الحركة بين مناطق السكن. وتوضح الخريطة علاقة كل عقار بالمسبح والبوابة واتجاه الحديقة قبل الشراء. وتختلف مسافات المشي إلى الخدمات حسب مجموعة الفلل المختارة.
لماذا الاستثمار في الباتيو زهراء الشيخ زايد؟
يجمع الباتيو زهراء بين موقع داخل الشيخ زايد ومشروع يمكن معاينة شوارعه وخدماته. توفر وحدة المطور عقدًا واضحًا بمقدم 25% وأربع سنوات، بينما تمنح إعادة البيع بدائل أوسع في المساحة ونوع الفيلا. القرب من النادي الأهلي والقرية الذكية ومحوري الصحرواي و26 يوليو يدعم الاستخدام اليومي للسكن. ويتيح تنوع العقود اختيار تسليم قريب أو وحدة جاهزة حسب الحالة.
أسئلة شائعة عن الباتيو زهراء الشيخ زايد
أين يقع الباتيو زهراء؟
ما الوحدة المتاحة من المطور؟
ما سعر إعادة البيع؟
ما مساحات الفلل المستقلة؟
كيف يتم السداد للمطور؟
متى تسليم وحدة المطور؟
كيف أصل إلى المشروع؟
ما أبرز الخدمات؟
مشاريع لافيستا القريبة من الباتيو زهراء الشيخ زايد
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.