الباتيو ريفا التجمع السادس

الباتيو ريفا مشروع شقق جديد من لافيستا في قلب التجمع السادس، يمتد على 75 فدانًا ويمنح المساحات الخضراء والمياه دورًا رئيسيًا في المشهد اليومي. المباني موزعة حول الحدائق والممرات والعناصر المائية بدل تكوين صفوف متلاصقة، وهو ما يفتح الإطلالات ويمنح الشقق تهوية وإضاءة أفضل. يناسب المشروع المشتري الذي يريد عنوانًا جديدًا في شرق القاهرة من دون تحمل تكلفة الدخول إلى مجتمع فلل.

تضم اختيارات المطور شققًا بمساحات من 112 إلى 212 مترًا مربعًا، وبنتهاوس بمساحات من 85 إلى 208 أمتار مربعة. هذا التنوع يغطي احتياج الفرد أو الزوجين في المساحات الصغيرة، والأسرة التي تحتاج غرفًا واستقبالًا أكبر، ومن يفضّل الدور العلوي. وتختلف القيمة باختلاف المساحة والدور واتجاه الإطلالة، لذلك لا يكفي اسم نوع الوحدة وحده للمقارنة بين اختيارين.

يبدأ سعر المطور من 8 ملايين جنيه للبنتهاوس، وتبدأ الشقق من 8.5 مليون جنيه. تبدأ أسعار إعادة البيع للشقق من 10.186 مليون جنيه، وترتبط بما سدده المالك ورصيد التعاقد. تتطلب خطة الشركة مقدمًا 5%، ثم يستمر التقسيط ثماني سنوات حتى التسليم المستهدف في فبراير 2030.

الكلوب هاوس والقطاع التجاري ومنطقة الشواء ومناطق الأطفال جزء من الخدمات، وتكملها الحدائق والمشي والمياه والأمن. موقع التجمع السادس يتصل بطريق السويس والدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب، ويضع المشروع في الجهة المقابلة للـافيستا سيتي وبالقرب من الجامعة الأمريكية. نحدد الوحدة الأنسب من خلال عدد الغرف، الطابق، اتجاه الواجهة، والقسط المناسب بدل عرض اختيارات كثيرة بلا ترتيب.

يقدم الباتيو ريفا سعر دخول يبدأ من 8 ملايين جنيه داخل مشروع جديد من مطور له خبرة طويلة في القاهرة الجديدة. تنوع المساحات يجعل الوحدة قابلة للتكيّف مع سكن فردي أو عائلي، فيما تمنح خطة الثماني سنوات وقتًا أطول لتنظيم الدفعات. كما أن قرب المشروع من السويس والدائري الأوسطي والجامعة الأمريكية يدعم سهولة الوصول، وتضيف مساحة 75 فدانًا والحدائق والمياه فارقًا واضحًا عن مبنى سكني منفرد في المنطقة نفسها.